Trivselregler
Det är hyreslagen som bestämmer vad som gäller för boende i hyreslägenhet. Hyresgästen ska bevara ”sundhet, ordning och gott skick” i fastigheten. För att förtydliga lagtexten har vi tagit fram en rad punkter för ordning och trivsel. Du som hyresgäst ansvarar även för att övriga familjemedlemmar och gäster följer reglerna.
- Att inte placera föremål som till exempel möbler, mattor, cyklar, barnvagnar, pulkor eller annat som kan hindra framkomligheten vid entré, i trapphus, vinds- eller källargångar.
- Att inte utan tillstånd av hyresvärden sätta upp parabolantenner, utomhusantenner, skyltar, markiser eller dylikt. Håll balkonger och fönster i ett trivsamt skick.
- Att inte röka i fastighetens allmänna utrymmen.
- Att källardörrar och allmänna utrymmen ska hållas stängda och låsta.
- Att genast anmäla fel eller brister som uppstår i lägenheten. Om ett fel uppstår med en större skada som följd, och du inte anmält det, kan du bli ersättningsskyldig.
- Att du som hyresgäst ska se till att ha hemförsäkring.
- Att sortera sopor och slänga det i container/sopkärl, det är inte okej att ställa sopor eller grovsopor runt omkring dessa.
- Att inte spela musik så att störningar uppkommer för kringboende, efter klockan 22:00 visar vi extra hänsyn genom att inte dammsuga, använda hushållsmaskiner som tvättmaskin och diskmaskin.
- Att vid användning av tvättstuga hålls tiderna och städning görs efter varje pass.
- Att hålla lägenheten i bra skick, detta innebär att du sköter en regelbunden städning av din hyresrätt.
قواعد الإيجار
إن قانون الإيجار هو الذي يحدد ما ينطبق على السكن في الشقة المستأجرة.
يجب على المستأجر الحفاظ على ”السلامة والنظام والحالة الجيدة” للعقار. لتوضيح النص القانوني، قمنا بتطوير عدد من النقاط الخاصة بالنظام والراحة. بصفتك مستأجرًا، فأنت مسؤول أيضًا عن ضمان اتباع أفراد العائلة والضيوف الآخرين للقواعد.
عدم وضع أشياء مثل الأثاث أو السجاجيد أو الدراجات أو عربات الأطفال أو الزلاجات أو أي شيء آخر قد يعيق الدخول عند المدخل أو في السلالم أو ممرات الشبابيك أو السرداب.
عدم تركيب أطباق الأقمار الصناعية أو الهوائيات الخارجية أو اللافتات أو المظلات أو ما شابه ذلك دون إذن المالك. الحفاظ على الشرفات والنوافذ في حالة جيدة.
عدم التدخين في الفضاءات العامة التابعة للعقار.
يجب إبقاء أبواب السرداب والفضاءات العامة مغلقة.
الإبلاغ الفوري عن الأعطال أو النواقص التي تحدث في الشقة. إذا حدث عطل ما مع ضرر كبير إثر ذلك، ولم تقم بالتبليغ عنه، فقد يطلب منك تعويض.
يجب عليك كمستأجر التأكد من حصولك على تأمين على المنزل.
فرز النفايات ورميها في الحاويات/صناديق القمامة، ليس من المقبول وضع القمامة أو الأزبال الكبيرة حولها.
عدم تشغيل الموسيقى بحيث تسبب إزعاجاً للسكان، بعد الساعة 22:00 نولي اهتمامًا إضافيًا بعدم استخدام المكنسة الكهربائية واستخدام الأجهزة المنزلية مثل آلة غسيل الملابس وغسالة الصحون.
احترام مواعيد استخدام غرف الغسيل وتنظيفها بعد كل استخدام.
الحفاظ على الشقة في حالة جيدة، يشمل ذلك أن تقوم بتنظيفها بشكل منتظم.
Rules of Conduct
It is the Swedish Tenancy Act that regulates conditions for tenants in rental apartments. The tenant must maintain “sound order and good condition” in the property. In order to clarify the meaning of the relevant legal provisions, we have produced these Rules of Conduct regarding orderliness and considerate behaviour on the property. As a tenant you are responsible for ensuring that other family members and visitors are also aware of and follow these rules.
- Do not place items such as furniture, rugs, bicycles, prams or sledges (or anything else that could prevent or obstruct accessibility) by the entrance to the building, in the stairwell or in corridors in the attic or basement.
- Unless you have prior permission from the landlord, do not erect satellite dishes, outdoor antennas, signs, awnings, etc. Keep balconies and windows in good and pleasant condition.
- Do not smoke in the property’s public spaces.
- Basement doors and doors to public spaces must be kept closed and locked.
- Faults or defects in the apartment must be reported without delay. If a fault or defect arises and leads to major damage, and you have failed to report the fault or defect, you may be liable to pay compensation for the damage.
- It is your responsibility as tenant to arrange suitable home contents insurance.
- Waste must be sorted and placed in the appropriate container/bin. It is not acceptable to leave waste or bulky items of refuse lying around this area.
- It is not permitted to play music in a manner that causes disturbance to other tenants or neighbours. After 22.00 in the evening we show extra consideration for others by not using noisy household appliances (such as a vacuum cleaner, washing machine or dishwasher) after this time.
- Keep to the allotted times when using the laundry room, and always clean the room after doing your laundry.
- Keep the apartment in good condition (including regular cleaning).
ስርዓት ንምሕላው ዝሕግዙ ሕግታት
መሰላትን ግዴታታትን ተኻረይቲ ከመይ ይመስል ዝብል ነገር፡ ብዝርዝር ኣብ ሕጊ-ክራይ ሰፊሩ ንረኽቦ። ተኻራዪ ኣብዝተኻረዮ ገዛ፡ ’’ጽፈት፡ ኣገባብን ጽቡቕ ኣተሓሕዛን’’ ከረጋግጽ ኣለዎ። ነዚ ሕግታት’ዚ ንምብራህ ካብ ዝብል፡ንርግኣትን ስርዓትን ዝምልከቱ ብርክት ዝበሉ ነጥብታት በብሓደ ኣብ ታሕቲ ኣቕሪብናዮም ኣለና። እቶም ተኻረይቲዝኾንኩም፡ ነዚ ሕግታት’ዚ ካልኦት ኣባላት ስድራ–ቤትኩምን ኣጋይሽኹምን ከምዝኽተልዎ ናይ ምግባርሓላፍነት ኣለኩም።
- ኣብ ቅድሚ ወይ ውን ከባቢ ኣፍደገ ህንጻ ፡ መሳልል ከምኡ ውን መተሓላልፎታት መኽዘን ዝኣመሰሉ ቦታታት፡መንገዲ ክዓጹ ዝኽእል ንብረት/ኣቚሑት፡ ምንጻፋት፡ ብሽክሌታ፡ ዓረብያ-ህጻናት፡ ዓረብያ-በረድ (መንሸራተቲ) ዘይምቕማጥ።
- ብዘይፍቓድ ናይ ኣካራዪ፡ ድሽ (ናይ ተለቪዥን ኣንቴና)፡ ኣብ ደገ ዝትከል ኣንቴናታት፡ ታቤላታት፡ ናይ ጽላል ቴንዳወይ ውን ከምኡ ዝኣመሰለ ነገራት ዘይምትካል። መሳኹትኹምን ባልንኮንኩምን ብጽፈት ተኸናኺንኩም ሓዙ።
- ኣብ ውሽጢ ሓባራዊ ቀጽሪታት ህንጻ ሽጋራ ዘይምትካኽ።
- መዓጹ መኽዘን ከምኡ ውን መዓጹ ሓባራዊ ቦታታት፡ ወትሩ ክዕጸዉን ክቚለፉን ኣለዎም።
- ኣብ መንበሪ-ገዛ ብልሽት ምስዘጋጥም ብቕጽበት ምሕባር። ብልሽት ኣጋጢሙ ኢልኩም ምስዘይትሕብሩ፡ እሞኸኣ ብሰንኪ’ቲ ብልሽት ካልእ ዓቢ ጸገም ምስዝፍጠር ካሕሳ ክትፈሉ ክትግደዱ ትኽእሉ ኢኹም።
- ናይ ገዛ ኢንሹራንስ ምእታው ሓላፍነት ናይ ተኻራያይ እዩ።
- ጒሓፍ ፈላሊኻ ኣብቲ ዝተመደበሉ ኮንተይነራት ከምዝድርበ ምግባር። ተራ ናይ መግቢ-ጒሓፍ ይኹን ዕብይ ዝበለከም ንብረት ዝኣመሰለ ጒሓፍ ኣብ እግሪ ናይቲ ኮንተይነራት ደርቢኻ ካብ ምኻድ ምቚጣብ።
- ጐረቤትካ ንኸይትርብሽ፡ ድሕሪ ሰዓት 22:00 ሙዚቃ ዘይምውላዕን፡ ከም መምጸዪት-ደሮና፡ ናይ ገዛ ማሺነሪታት፡ማሺናት መሕጸቢ ኣቊሑን ክዳውንትን ዘይምጥቃም።
- ሓባራዊ መሕጸቢ-ክዳውንቲ ድሕሪ ምጥቃምካ ግዜኻ ምሕላውን ሓጺብካ ምስ ወዳእካ ከኣ ኣጽሪኻ ምኻድ።
- ዝተኻረኻዮ ገዛ ብጽቡቕ ምሓዝ። እዚ ማለት ከኣ ነቲ ዝተኻረኻዮ ገዛ ብስሩዕ ከተጽርዮ ኣለካ።